Tisková zpráva – Datový portál kraje nově pomáhá s orientací v cenách a dostupnosti bydlení

Kolik stojí byt nebo rodinný dům v jednotlivých okresech Moravskoslezského kraje? Jak se ceny nemovitostí v posledních letech měnily a jak dlouho by domácnost musela na vlastní bydlení spořit? Odpovědi nabízí nový nástroj na Datovém portálu Moravskoslezského kraje. Přehledně zpracovává data o cenách, výstavbě i dostupnosti bydlení a doplňuje je praktickými kalkulačkami.

Nová část portálu umožňuje sledovat vývoj průměrných kupních cen bytů a rodinných domů od roku 2019 do roku 2025. Uživatelé mohou porovnávat jednotlivé okresy Moravskoslezského kraje i vývoj v regionu s dalšími částmi republiky. Data ukazují nejen rozdíly v cenách nemovitostí, ale také jejich vztah k vývoji mezd nebo intenzitě bytové výstavby.

„Bydlení je téma, které se týká prakticky každého. Naším cílem bylo převést velké množství údajů do srozumitelné podoby, ve které se vyzná i člověk bez odborných znalostí. Lidé si tak mohou jednoduše udělat představu, jak se ceny nemovitostí vyvíjejí, jaké rozdíly jsou mezi jednotlivými okresy a jak si Moravskoslezský kraj stojí v porovnání s ostatními regiony,“ řekla radní Moravskoslezského kraje pro informatiku a kybernetickou bezpečnost Jana Murová.

Součástí portálu je kalkulačka orientační ceny nemovitosti. Po zvolení okresu, typu nemovitosti a její rozlohy uživatel zjistí odhadovanou cenu i přibližnou výši měsíční splátky hypotéky. Další kalkulačka umožňuje zadat čistou měsíční mzdu, výši pravidelných úspor a požadovaný typ bydlení. Následně porovná, jak dlouho by domácnost na vybranou nemovitost spořila v jednotlivých krajích.

Portál přináší také údaje o počtu zahájených a dokončených bytů. Uživatelé tak mohou sledovat, jak se bytová výstavba v Moravskoslezském kraji mění a jak si region stojí ve srovnání s celorepublikovým průměrem. Jednotlivé grafy doplňují stručné komentáře, které pomáhají zasadit data do širších souvislostí.

„Samotná cena za metr čtvereční nevypovídá o dostupnosti bydlení. Proto propojujeme více ukazatelů, například ceny bytů a rodinných domů, vývoj mezd nebo novou bytovou výstavbu. Uživatel si navíc může vyzkoušet konkrétní modelovou situaci a získat základní představu o ceně vybrané nemovitosti, potřebných úsporách i možné splátce hypotéky,“ doplnila krajská radní Jana Murová.

Datový portál Moravskoslezského kraje je veřejně přístupné místo, kde Moravskoslezský kraj zpřístupňuje otevřená data pro obce, firmy, neziskové organizace, studenty, vývojáře i širokou veřejnost. Nabízí přehledné mapy, grafy a datové sady o obyvatelstvu, dopravě, školství, životním prostředí, kultuře, ekonomice nebo například možnostech využití solární energie. Pomáhá lépe plánovat rozvoj území, připravovat projekty, analyzovat data a přijímat rozhodnutí na základě aktuálních a ověřených informací.